NAVÝŠENÍ CEN 2023

V současné době se řeší navyšování cen energií. Navyšování cen u jednotlivých vlastníků je individuální, záleží, jaké máte smlouvy, fixace cen. Nicméně spotřeba energií je i ve společných prostorách domu. Níže Vám zpřístupňuji dokumenty zaslané správcem (SBD Poruba) o navýšení cen energií. Vzhledem k platnému zastropování cen u ČEZ bude navýšení den za rok 2023 "snesitelnější" a to i díky tomu, že na posledním shromáždění byl odsouhlasen převod finančních prostředků z již splaceného úvěru na spotřebu energie ve společných prostorách. O dalších úpravách cen budete včas informováni.

Cena elektrické energie ČEZ ZDE

Cena vodného s atočného OVaK ZDE

7. prosince 2022

 

VÁŽENÍ VLASTNÍCI!

 

V minulém měsíci jste měli možnost vyjádřit se a hlasovat k záměru na výstavbu balkonů. Toto hlasování bylo k 30.5.2021 ukončeno. Na základě doručených rozhodnutí jednotlivých vlastníků, kterých bylo doručeno celkem 102, bylo 32 pro a 70 bylo proti. Z tohoto vyplývá, že návrh na výstavbu balkonů byl ZAMÍTNUT. Děkuji všem za aktivní přístup. Pokud budete mít dotazy k tomuto hlasování, napište nám to.

Ostrava 2. 6. 2021

 

 

VÁŽENÍ VLASTNÍCI!

Na základě  podnětů bylo přistoupeno ke změně Usnesení výboru SVJ, kde došlo k upřesnění Návrhu usnesení.

Tato informace bude - včetně nového hlasovacího lístku - doručena k posouzení a vyjádření. Hlavní změny, které jsou obsaženy v těchto dokumentech je SPRÁVNÉ označení usnesení, kdy se jedná o rozhodnutí vlastníků o zahájení úkonů k provedení instalace balkonů a v PŘÍPADĚ  souhlasu taktéž k zahájení úkonů k uzavření úvěrové smlouvy.

Výbor SVJ NEPROVÁDĚL žádné výběrové řízení, pouze byly osloveny firmy z důvodu zajištění relevantních informací a k vypracování nezávazné CN! Na základě těchto nabídek byla oslovena KB k zaslání indikativní nabídky. Všechny tyto kroky byly učiněny, aby bylo možno Vám, vlastníkům, předložit informace o případné ceně a způsobu splácení případného úvěru.
 
Je teď na Vás, na jednotlivých vlastnících, abyste zhodnotili POUZE záměr s instalací balkonů a případném úvěru. V případě schválení tohoto usnesení BUDE zahájeno výběrové řízení, kdy na základě tohoto výběrového řízení budete informováni o SKUTEČNÉM  stavu a budete vyzváni ke schválení! Vše je a bude prováděno v souladu se Stanovami SVJ a platnými právními normami.
 
V případě, že dojde ke schválení samotné realizace, je samozřejmě podmíněna zpracováním řádné projektové dokumentace, statického posudku, vyjádření útvaru hlavního architekta, vydání souhlasu stavebního odboru ÚMOb Ostrava Poruba a zajištění veškerých administrativních úkonů s tímto spojených. Jakékoliv náklady s tímto spojené budou hrazeny pouze těmito vlastníky, kterým by byla instalace balkonů provedena! Navíc s každým vlastníkem by byla sepsána smlouva, kde by bylo sjednáno, že souhlasí a zavazuje se k úhradě veškerých vynaložených částek s tímto spojených. Rovněž by tito vlastníci byli upozorněni na důsledky neplnění této smlouvy, kdy k vymáhání případných pohledávek by bylo řešeno soudní cestou. Bez tohoto zajištění by nebyla realizace uskutečněna!
 

Foto domu bez balkonů

 

Foto s balkóny ve dvou řadách

 

VÁŽENÍ VLASTNÍCI!

 

Každý z Vás jistě vnímá toto hodně složité období, které trvá již přes rok a všem nám ztěžuje každodenní život. Vzhledem k současné epidemiologické situaci a stále platným opatřením není možné prozatím svolat řádné shromáždění. Přesto je třeba fungovat a rozhodovat, a protože to není možné standartní formou shromáždění, bude nutná jiná forma - forma písemná. V nejbližších dnech dostanete do rukou dokument, kde se bude rozhodovat o následujících záležitostech:

- Návrh na stavbu balkonů ve vchodě 27

- Výměna vstupních dveří a zvonků

- Volba členů výboru SV

K těmto záležitostem dostanete potřebné podklady, popřípadě jsou, nebo budou k dispozici u zástupců výborů SV.

Pokud budete mít ještě nějaké podklady, podněty nebo připomínky, rád je uvítám v písemné formě.

 

Bc. Jaroslav BLISA - předseda výboru SV

 

VÁŽENÍ VLASTNÍCI!

 

Do Vašich schránek jste dostali informaci o hospodaření našeho SVJ za rok 2019. V letošním roce 2020 nebude svoláno shromáždění vlastníků z důvodu platného nařízení vlády. Informace, které máte ve schránce jsou uloženy i na těchto stránkách v sekci Finance.

 

ZMĚNA TV KANÁLŮ

 

Dne 29. 10. 2020 byl dokončen přechod na DVB T2. Pokud přijímáte signál TV přes společnou anténu, je nutno přeladit TV. POZOR - TV musí podporovat příjem signálu DVB T2!! Po přeladění jsou k dispozici všechny kanály. U některých TV je nutné RESETOVAT nastavení TV, jinak nedojde k úplnému naladění.

 

UPOZORNĚNÍ

V minulých dnech se v našem domě objevili podomní prodejci tzv. "šmejdi", kteří klepali u jednotlivých bytů a dožadovali se předložení Sipa... Tímto jednáním porušili Nařízení města TRŽNÍ ŘÁD, kde je v článku 3, odst.3 ZAKÁZÁN podomní prodej. Tito prodejci jsou si plně vědomi porušeni tohoto právního předpisu, a i přes upozornění se snaží svojí činnost provádět.

 

Apeluji na všechny vlastníky bytových jednotek, aby byly obezřetní při komunikaci s těmito prodejci. V případě podepsání jakékoliv smlouvy s prodejci, není možné tuto smlouvu vypovědět a tato smlouva je vždy vázána na dobu určitou.

 

V případě, že spatříte tyto prodejce, neváhejte a oznamte tuto situaci na tel. 156!!!

 

 

Nové stanovy

Vzhledem k NOZ předkládáme nové stanovy, které jsou k dispozici ZDE. Jedná se zejména o změnu názvu ze Společenství Bulharská 1424 na Společenství vlastníků Bulharská 1424. Jsou zde i drobné úpravy, zásadní věci(hlasování, podíly apod.) se nemění!

 

 

11. 11. 2009

Žádám všechny řidiče o dodržování ustanovení vyplývající z dopravního značení "Obytná zóna". Pro upřesnění uvádím, že se zde může parkovat pouze na vyznačeném parkovišti!!! Parkování mimo vyznačené parkoviště je přestupkem, a ztěžujete tímto vyjetí ostatních řidičů z parkoviště!!

 

 

15. 11. 2009

 
Dopis z SBD Poruba
 

HASIČI A ZÁCHRANÁŘI UPOZORŇUJÍ

Při parkování dodržujte tyto zásady:

1. Při parkování na komunikacích parkujte vždy tak, aby vedle vás zůstal volný pruh široký minimálně 3 metry.

2. Lepší je, když jsou vozidla pouze podél jedné strany komunikace. Slalom mezi vozidly je obtížný.

3. Parkujte v dostatečné vzdálenosti od hranic křížení komunikací, zatáček a zúžení komunikací tak, aby záchranářské vozidlo mohlo odbočit nebo projet.

4. Neparkujte na nástupních plochách pro požární techniku a těsně před vstupem do objektu.

5. Nástupní plochy pro požární techniku jsou určeny k provedení rychlého a účinného zásahu, především k záchraně a evakuaci osob.

6. Neparkujte před nadzemními hydranty a na podzemních hydrantech.

Jsme si vědomi nedostatku parkovacích míst, ale může se stát, že bude ohrožen i Váš život nebo majetek.

V případě porušování zákazu stání bude bezpochyby prvotní zásah k řešení protiprávního stavu na orgánech policie či příslušného odboru Magistrátu města Ostravy.

Zákon č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů, umožňuje postihnout pokutou až 25 000 Kčfyzickou osobu, která omezí nebo znemožní použití nástupních ploch pro požární techniku § 78 odst. 1 písm. u) zákona o požární ochraně.

Osoby právnické či podnikající fyzické osoby lze postihnout pokutou až 500 000 Kč § 76 odst. 2 písm. b) zákona o požární ochraně.